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甲级写字楼平均租金和空置率

发布时间:2019-11-26 14:27:08 作者:吴丹丹 来源:客服部 点击:

    莱坊董事及北京办公楼服务部主管朱毓敏表示:“展望四季度,CBD中服地块的中信大厦‘中国尊’预计完工入市,但该项目大量面积自用且已预租部分面积,可租赁面积不到十万平方米;金融街区域的金嘉大厦和丽泽商务区的平安金融中心也将投入市场,预计将为北京甲级写字楼市场带来约27万平米的新增面积。我们预计,四季度空置率将持续上升约0.5%,租金预计将持续承压下行。”
    
    第四季度,北京写字楼投资市场表现活跃,共录得五宗交易,投资者有来自国内的开发商、基金公司、信托公司也有境外的开发商。7月份,万达集团以约人民币13.04亿元收购海航大厦75.1%股权;同月,大业信托以人民币3.85亿元收购北京阳光大厦35%股权;8月份,金隅集团以人民币51.87亿元竞得位于朝阳区北四环的盘古大观5号写字楼“龙首”;同月,华夏幸福将丽泽区域项目以人民币58.28亿元转让给平安人寿;9月份,吉宝置业以人民币1.79亿元收购北京海淀区中关村上地NEO项目。
 

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