亚博体育娱乐|昊鑫实业

首页 > 新闻中心 > 行业资讯 >
行业资讯

写字楼租金稳中微升

发布时间:2019-10-22 11:11:33 作者:吴丹丹 来源:客服部 点击:

    尽管各个城市致力于打造不同的产业集聚区,从而凸显各自的城市定位和产业导向,但在写字楼市场,各地的主导行业却不尽相同。
  
    第一太平戴维斯统计显示,列为国家中心城市的北京、天津、上海、重庆、广州、武汉、郑州等,其甲级写字楼市场的前三大需求行业仍然集中在金融、房地产和TMT行业。
  
    虽然国内多数城市的写字楼市场都面临供应过剩问题,但市场表现较好。中指控股《2019年上半年中国写字楼租金指数研究报告》显示,2019年二季度,全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微升,平均租金为5.0元/平米/天,环比上涨0.01%。
  
    从城市等级看,一线城市中,41.7%的商圈写字楼租金环比上涨、58.3%环比下跌。二线城市中,75%商圈写字楼租金环比上涨,22.7%环比下跌。
  、
    其中,一线城市写字楼市场需求减少,租金有所下降;而部分重点二线城市由于人才落户政策及产业优惠政策,城市吸引力大幅提升,写字楼市场发展尤为迅速。
  
    中信证券在2019年初的一份报告中提及,部分城市甲级写字楼市场调整,核心原因可能是供给,而非需求。
   
    该报告指出,上海短期供给冲击较大,深圳中长期供给压力较大,北京和广州市场较为健康。2015年到2017年,京沪深甲级写字楼市场明显放量,3年新增供应规模相当于2012~2014年的2.4倍。

 

  分享到:

关于我们 | 新闻中心 | 服务和产品 | 文化生活 | 客户中心 | 人力资源 | 联系方式

亚博体育娱乐|昊鑫实业    版权所有    地址:北京市朝阳区西坝河东里18号昊鑫大厦    备案号:京ICP备12053167号

      ,